S rostoucími cenami pozemků si stále více lidí pořizuje menší pozemky a snaží se jejich plochu maximálně využít. Ať už má váš pozemek 800 m² nebo třeba 400 m², stále si můžete postavit svůj vysněný dům, který efektivně využije každou část pozemku. Přečtěte si naše tipy na efektivní využití malého pozemku a vyberte si ty pravé pro vás.
Před samotnou stavbou domu se seznamte s regulacemi a předpisy, které se vztahují k vašemu pozemku. Každá obec může mít svá pravidla na to, jaký dům můžete na pozemku postavit, kolik metrů čtverečních můžete zastavět, nebo jaká je minimální vzdálenost mezi vaším domem a hranicí pozemku, případně sousedními objekty. Jiná pravidla platí pro jednopodlažní a dvoupodlažní stavby, stejně tak pro stavbu s podkrovím či vyšší stavbu.
Jednou z nejlepších možností je využití vertikálního prostoru na malém pozemku. Můžete zvolit patrový dům nebo dům s podkrovím pro maximální využití. Díky dvoupodlažnímu domu získáte více obytné plochy a ušetříte venkovní pozemek na případnou zahradu nebo venkovní terasu. Před domem pak můžete ponechat místo na parkování. Vhodnější zkrátka je stavbu postavit spíše do výšky, než zabírat prostor do šířky.
Další výhodou využití vertikálního prostoru je možná energetická úspora. Správně uspořádané domy, které nejsou příliš rozložité, dokážete snadněji vytopit. Zároveň se teplo přirozeně drží v horních patrech, takže do nich můžete umístit pokoje, kde budete trávit nejvíce času nebo kde budete chtít mít největší teplo. Ideální je například dětský pokoj nebo pracovna.
Na menším pozemku přirozeně postavíte menší stavbu. Pro malé domy je ideální možností volit otevřené dispozice domu. Prostor tak působí více vzdušně. Propojit můžete například obývací pokoj, kuchyni a jídelnu do jednoho velkého prostoru. Takové uspořádání je nejen moderní, ale i praktické. A navíc ušetříte obytnou plochu.
Zrovna tak se do malých domů nedoporučuje plánovat několik malých oddělených místností, protože zabírají zbytečné místo. Pokud plánujete například pracovnu, můžete si vytvořit pracovní kout v obýváku nebo v ložnici a ušetřit tak užitnou plochu. Pomoci ušetřit prostor a ponechat vzdušné pokoje mohou také vestavěné skříně. Další možností jsou rozkládací pohovky, které můžete variabilně sestavovat podle počtu lidí v domě.
Malý pozemek neznamená, že ho musíte celý vybetonovat a nemít tak žádnou zahradu. I menší zahrada může být krásným místem k relaxaci a odpočinku v přírodě. Sázejte rostliny, které nezaberou příliš místa.Vhodné jsou například trvalky, jako je levandule nebo šalvěj, příjemné prostředí vytvoří i popínavé rostliny, jako je břečťan nebo vistárie. Můžete také zvolit vertikální zahrady a vybírat menší keře a stromy, jako je jabloň nebo hrušeň. Krásnou oázu vám vytvoří i vodní prvek, jako je třeba malé zahradní jezírko nebo i menší bazén.
Menší dům šetří energii při jeho vytápění, vhodné je také stavbu dobře zaizolovat, investice se vám bude vracet každý rok. Kromě této úspory můžete využít i ekologická řešení, která vám sníží náklady a budou šetřit přírodní zdroje. Ideální je instalace solárních panelů na střeše, případně sběr dešťové vody, kterou můžete využít na zalévání zahrady.
V neposlední řadě je zejména u menších staveb důležité myslet na budoucnost. Zvažte, kolik lidí bude v domě bydlet, ať se tam pohodlně vejdete. Také se zamyslete, zda budete v domě stárnout a budete tam mít všechny prostory, které potřebujete. Vhodné je například umístit kuchyň do přízemí, aby byla pohodlná pro každou etapu života.
Tisk 
PDF