Kolik stojí projekt domu?

Katalogové projekty

Katalogové nebo také typové projekty domů jsou na první pohled nejlevnější, ale nemusí tomu tak být. Základní cena začíná na 20.000Kč. V ceně projektu však není zahrnuto osazení na konkrétní pozemek, napojení na inženýrské sítě a navíc je třeba počítat s tím, že jakékoli změny na projektu tvrdě zaplatíte. Konečná cena projektu tak může vyšplhat i na 80.000Kč. 

Cena katalogových projektů

• Základní cena - 20-45 tisíc
• Celková cena - 80 tisíc

Výhody:

• Na první pohled nižší cena
• Projekt máte k dispozici velmi rychle
• Snadný výběr projektu

Nevýhody:

• Navýšení ceny z důvodu doplnění či překreslení projektu
• Nedostatečné znalosti pro správnou volbu projektu
• Nutnost rozšíření znalostí

Individuální projekty

Na první pohled delší cesta, ale bezpečnější a bez zbytečných vícenákladů, je oslovení architekta, který vytvoří projekt domu na míru. Cena je v základu mírně vyšší a pohybuje se od 60 do 90 tisíc Kč. 

Výhody:

• Konzultace s odborníkem v ceně
• Přímá komunikace s projektantem
• Individuální přístup a respekt k požadavkům

Nevýhody:

• Nepatrně vyšší základní cena
• Dokumentace postačí k vydání stavebního povolení, ale není úplná pro stavbu domu

Prováděcí projekt

Stěžejní dokumentací pro každého stavebníka je prováděcí projekt, který zajistí hladký průběh stavby. Tento projekt je podrobnější a slouží jako ochrana před prodražováním stavby ze strany dodavatele. Dá se napsat, že přesně tento projekt nedovolí firmě hledat, co zdraží nebo kde bude moci získat  více peněz. Cena prováděcího projektu může překročit i 100 tisíc korun. Dokumentace pro zadání stavby je velmi důležitá, protože ušetří prostředky z peněženky všem zadavatelům.

Jak je vidět cena projektu rodinného domu může být velmi různorodá. Sám bych volil projekt, který bude zahrnovat vše v kostce a nevzniknou další nepříjemné relativně vysoké náklady nejen při samotném překreslování projektu, ale také při stavbě domu. Právě proto doporučuji nešetřit na projektu.

Kapitoly tématu „Než začneme stavět dům“

1. Co všechno je potřeba než začneme stavět rodinný dům?
2. Jaké jsou možnosti financování novostavby?
3. Který pozemek je nejvhodnější pro stavbu domu?
4. Jak udělat ze zahrady stavební pozemek?
5. Co vše obsahuje projektová dokumentace?
6. Kolik stojí projekt domu?
7. Kolik stojí pozemky pro stavbu domů? Kde zjistit pravou cenu?
8. Jak zpracovat rozpočet domu?