Sklep může být pro někoho splněný sen. Získáte prostor navíc na uskladnění všeho, co se do domu nevejde, nebo na zázemí, které by jinak zabíralo obytnou plochu. Může vám ale zkomplikovat stavbu, přidat starosti s vlhkostí a stát se drahou investicí. Pokud právě zvažujete stavbu domu, vyplatí se pečlivě promyslet, jestli se sklep stane praktickým přínosem, nebo bude naopak zbytečný.
Podsklepený dům se vyplatí hlavně, pokud by jinak bylo složité pozemek využít. Typickým příkladem je stavba na svahu – sklep zde snadno zapadne do terénu a místo nákladných úprav vznikne užitečný prostor. Výhodou může být i samostatný vchod ze spodního podlaží, který ocení rodiny s hosty, pracovnou oddělenou od domácnosti nebo třeba s dospívajícím dítětem, které touží po větší samostatnosti.
Další situací, kdy je vhodné sklep zvážit, je malý pozemek. Pokud není kam umístit garáž, dílnu či zahradní domek, sklep nabídne potřebné zázemí, aniž by ukrajoval místo na zahradě. Hodí se i pro domácnosti, kde jsou potřeba větší úložné prostory, třeba na sezónní výbavu, zásoby potravin nebo nářadí.
Velkou výhodou je také umístění technického zázemí. Moderní domy vyžadují prostor pro kotel, rozvody, čerpadla nebo nádrže, a sklep je ideálním místem, kde je umístit. Z obytné části tak zmizí hlučné či nevzhledné zařízení a interiér zůstane čistý a přehledný.
Sklep ale nemusí být jen praktickým skladem. Pro mnoho lidí představuje i prostor navíc, který si mohou přizpůsobit podle svých zálib, jako je:
Díky této variabilitě se podsklepený dům může stát řešením, které na první pohled vypadá draze, ale ve výsledku nahradí hned několik dalších staveb a ušetří místo na pozemku.
Sklep s sebou nese vyšší nároky na stavební provedení. Největším rizikem je vlhkost. Bez kvalitní izolace proti vodě a správného odvětrání se dříve či později objeví plísně, které mohou poškodit nejen uskladněné věci, ale i konstrukci samotného domu. Už při projektování proto musí být zohledněna hydroizolace i drenážní systém.
Další zásadní věcí jsou náklady. Výstavba podsklepeného domu může být o desetitisíce až statisíce dražší než stavba bez sklepa. Záleží na hloubce výkopů, kvalitě půdy i na tom, zda se staví ve svahu nebo na rovině. Často se zapomíná i na provozní stránku, protože sklep je nutné nejen pravidelně větrat, ale i udržovat.
Stavba sklepa také prodlužuje dobu realizace a komplikuje koordinaci prací. Je teda potřeba počítat s tím, že navíc přibude práce s výkopy, betonováním a izolacemi, což může protáhnout harmonogram celé stavby.
Na rovinatém pozemku, kde není nouze o prostor, bývá sklep spíše luxusem než nutností. Pokud máte kolem domu dostatek místa na garáž, zahradní domek nebo menší přístavbu, většinou je praktičtější zvolit právě tyto varianty. Jsou levnější, jednodušší na stavbu a také pohodlnější při každodenním používání.
Sklep navíc není ideální ani tam, kde hrají proti nepříznivé geologické podmínky. Vysoká hladina spodní vody nebo nestabilní podloží znamenají složité a drahé izolace, a i přes veškerá opatření není stoprocentní jistota, že se problémy časem neobjeví. V takových případech se investice do podzemního podlaží obvykle nevyplatí.
Důležité je také myslet na provoz a údržbu. Sklep vyžaduje pravidelnou péči, což může být pro někoho spíše zátěž než přínos. Typické povinnosti zahrnují:
Pro ty, kdo touží po co nejjednodušším a bezstarostném bydlení, je tedy sklep spíše zbytečnou komplikací než výhodou.
Pokud se rozhodnete pro sklep, vyplatí se promyslet jeho využití do posledního metru. Nejčastěji slouží jako sklad potravin, sportovních potřeb nebo nářadí. Skvělým řešením je i domácí dílna, která je oddělená od obytných místností a nevadí v ní hluk ani nepořádek.
Pro technické zázemí domu je sklep přímo ideální. Kotelna, pračka, sušárna nebo místnost pro čerpadla či rozvody, to vše může být ukryto ve sklepení. A pokud chcete sklepu dodat i něco navíc, může se proměnit ve vinný sklípek, wellness koutek nebo pokoj pro hosty, pokud mu dopřejete dostatek světla a větrání.
V každém případě je dobré už při plánování jasně vědět, jaký účel bude sklep mít. Jen tak se investice skutečně vyplatí a prostor se nestane jen temným skladištěm nepotřebných věcí.
Podsklepený dům může být praktickým řešením, ale i zbytečně drahou komplikací. Pokud se rozhodnete pro tuto cestu, zvažte všechny okolnosti od terénu přes finance až po budoucí využití. Dobře promyšlený sklep vám udělá velkou službu, ale bez jasného účelu může být spíše příteží.
Tisk 
PDF